{"id":18511,"date":"2021-08-14T06:43:38","date_gmt":"2021-08-14T10:43:38","guid":{"rendered":"https:\/\/carlosbuenonoticias.com\/?p=18511"},"modified":"2021-08-14T06:43:38","modified_gmt":"2021-08-14T10:43:38","slug":"se-registra-fuerte-alza-de-materiales-para-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.carlosbuenonoticias.com\/?p=18511","title":{"rendered":"Se registra fuerte alza de materiales para la vivienda"},"content":{"rendered":"
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Redacci\u00f3n Econom\u00eda & Negocios<\/b><\/div>\n
Santo Domingo, RD.<\/b><\/div>\n
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En Rep\u00fablica Dominicana se registr\u00f3 este a\u00f1o un\u00a0aumento de 25.1% en los precios de los materiales de construcci\u00f3n de una vivienda<\/strong>\u00a0en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o 2019, de acuerdo con los datos del Centro Regional de Estrategias Econ\u00f3micas Sostenibles (CREES), que se fundamenta en el \u00cdndice de Costos Directos de la Construcci\u00f3n de Viviendas (ICDV) de la Oficina Nacional de Estad\u00edstica (ONE).<\/p>\n

Seg\u00fan\u00a0el bolet\u00edn mensual digital correspondiente a junio del 2021 de la ONE, el ICDV fue de 198.46 en promedio<\/strong>, registrando un aumento de 5.85 puntos, en comparaci\u00f3n con mayo del presente a\u00f1o que fue de 192.61, cuando los principales incrementos se presentaron en las herramientas, con un 48.53 % y en las maquinarias con un 6.11 %.<\/p>\n

Adem\u00e1s,\u00a0el ICDV registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual de un 3.05 %<\/strong>. Este resultado es superior en comparaci\u00f3n con el presentado en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o 2019 que fue de un 2.38 %. Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 205.12 para la vivienda unifamiliar de un nivel; 197.59 para la vivienda unifamiliar de dos niveles; 193.68 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 197.45 para la multifamiliar de ocho niveles, o m\u00e1s\u201d.<\/p>\n

Representantes de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) indicaron que\u00a0los incrementos aplicados en los principales insumos utilizados en el sector de la construcci\u00f3n elevaron a 31.5% los costos<\/strong>\u00a0de los proyectos inmobiliarios en ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

Incremento en materiales<\/strong>
\nLas pol\u00edticas fiscales y monetarias adoptadas por diversos pa\u00edses y la reducci\u00f3n en la producci\u00f3n elevaron los precios internacionales de bienes y servicios, como efectos de la pandemia del Covid-19, lo que provoc\u00f3 un incremento en los precios de las materias primas para la construcci\u00f3n de una vivienda, como la madera, acero, cobre, aluminio y combustibles l\u00edquidos.<\/p>\n

En el pa\u00eds, las principales alzas se registraron en el subcontrato de herrer\u00eda, con un 25.50%; piedras naturales y marmolite, con 19.81%; alambres el\u00e9ctricos, con 13.34%<\/strong>; miscel\u00e1neos el\u00e9ctricos, con 11.26%; aceros, con 10.90%; y madera, con 7.99%, de acuerdo con el \u00cdndice de Costos Directos de la Construcci\u00f3n de Viviendas de junio 2021<\/p>\n

Proyecto de Ley<\/strong>
\nDebido a estos aumentos, el Senado de la Rep\u00fablica aprob\u00f3 en primera lectura el proyecto de Ley que modifica el art\u00edculo 129 y los p\u00e1rrafos I, II y III del art\u00edculo 131 de la Ley 189-11, del 16 de julio del 2011, para el desarrollo del mercado hipotecario y el Fideicomiso en Rep\u00fablica Dominicana, que incrementa el costo de venta de las viviendas de bajo precio, de RD$3,5 millones a RD$4,5 millones.<\/p>\n

El prop\u00f3sito de este proyecto consiste en cambiar la referida ley para acrecentar el valor de referencia de las viviendas de bajo costo y eximir del pago de impuesto de transferencia inmobiliaria a los adquirientes de primera vivienda a trav\u00e9s de fideicomisos.<\/p>\n

4.5 MM
\nEl art\u00edculo 129\u00a0<\/strong>
\nEste art\u00edculo de Ley 189-11 ontempla que los proyectos de viviendas de bajo costo son habitacionales, con participaci\u00f3n de sectores p\u00fablico o privado, cuyas unidades tendr\u00e1n precio de venta igual o inferior a RD$4.5 milones, tarifa que por la inflaci\u00f3n actual se ajustar\u00e1 anualmente.<\/p>\n

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